Kira sertifikası, yatırımcıların belirli bir gayrimenkulden elde edilen kira gelirine ortak olmalarını sağlayan finansal enstrümandır. Bu sertifikalar, kira gelirine dayalı menkul kıymetler olarak da bilinir ve genellikle gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) veya gayrimenkul projeleri tarafından ihraç edilir. Kira sertifikaları, yatırımcılara…
Açığa satış, yatırımcıların finansal piyasalarda, sahip olmadıkları menkul kıymetleri ödünç alarak satış yapma stratejisidir. Bu işlem, yatırımcıların fiyatların düşeceğini öngördükleri durumlarda kar elde etmelerine olanak tanır. Karmaşık ve riskli bir işlem olup, genellikle deneyimli yatırımcılar ve kurumlar tarafından kullanılır. Bu…
Arbitraj, finansal piyasalarda, aynı ya da benzer varlıkların farklı piyasalardaki fiyat farklılıklarından yararlanarak risksiz kar elde etme stratejisidir. Genellikle aynı varlığın farklı piyasalardaki fiyat farklılıklarını kullanarak gerçekleştirilir. Arbitrajcılar, düşük fiyatlı bir piyasadan alım yapar ve aynı varlığı yüksek fiyatlı bir…
